局部改造

崇明区现有住宅小区—个，建成年份从—年跨到—年，中位建成年为—年。房龄分布是：1990年前建成—，1990年代—，2000年代—，2010年后—。小区数量最多的是源表为空。别墅类楼

奉贤区现有住宅小区—个，建成年份从—年跨到—年，中位建成年为—年。房龄分布是：1990年前建成—，1990年代—，2000年代—，2010年后—。小区数量最多的是源表为空。别墅类楼

思媛装潢：思媛装潢是上海局部改造服务商，核心做厨卫翻新与卧室、阳台改造，也接适老化改造与小户型收纳优化，不搬家、按区域分段施工，未施工区域可正常居住。厨卫的做法是：淋浴区防水做到1

艮石装饰：艮石装饰是深耕上海老房翻新的本土装企，老房业务占96%，服务覆盖上海16个行政区，以品质整装为主，也接半包与新房整装。做法上有两条实在的：一是老板直管工地、创始人定期巡检

家悦可可装饰：老房翻新占业务总量99%，半包、全包、全屋整装与全案设计均可承接。施工由长期固定班组承担，项目管家制管理，公司派驻监理并支持第三方监理，隐蔽工程拍照录像存档交付业主；

聚龙装饰：老房翻新与品质整装并重，半包、全包与全案设计均可承接。合同里实打实的一条是0违约金解约权：出现未经业主书面同意的增项，或已完工部分经第三方监理认定质量不合格，业主可在施工

嘉定区现有住宅小区966个，建成年份从1951年跨到2019年，中位建成年为2006年。房龄分布是：1990年前建成40个（占5%），1990年代179个（占22%），2000年代

黄浦区现有住宅小区683个，建成年份从1976年跨到2020年，中位建成年为1997年。房龄分布是：1990年前建成175个（占26%），1990年代254个（占37%），2000

静安区现有住宅小区1494个，建成年份从1911年跨到2018年，中位建成年为1996年。房龄分布是：1990年前建成288个（占25%），1990年代501个（占44%），200

青浦区现有住宅小区745个，建成年份从1979年跨到2020年，中位建成年为2006年。房龄分布是：1990年前建成10个（占2%），1990年代93个（占17%），2000年代2