防水怎么做：材料选型、涂刷高度与闭水试验
卫生间渗水返工要砸砖，代价是装修里最高的。这篇讲清聚氨酯、JS、丙烯酸三类材料的适用位置、淋浴区 1.8 米的依据、以及闭水试验怎么做才算数。
防水出问题只有两个原因：材料选错位置，或者节点没处理好。前者看材料类型，后者看管根、地漏、阴阳角这些细节——大面积涂刷反而不难。
三类材料，按位置选
防水材料按成膜物质分几类，性能和价格不同，选错位置会开裂或脱落。
| 类型 | 特点 | 适合 | 不适合 |
|---|---|---|---|
| 聚氨酯 | 成膜厚、弹性好、延伸率高 | 卫生间地面、有轻微结构变形的位置 | 潮湿基层（必须干燥才能施工）、直接贴砖需做界面处理 |
| 聚合物水泥（JS） | 可在潮湿基层施工、与水泥兼容好 | 墙面、厨房、阳台，贴砖友好 | 变形大的位置（延伸率低于聚氨酯） |
| 丙烯酸 | 水性环保、施工方便 | 阳台、外墙、维修翻新 | 长期浸水的位置（耐水性弱于前两类） |
| 水泥基渗透结晶 | 渗入基层毛细孔结晶，背水面可用 | 地下室、水池、背水面防潮 | 作为唯一面层（无弹性，不能跟着结构变形） |
常规做法：卫生间地面用聚氨酯或 JS，墙面用 JS；厨卫之外的阳台用丙烯酸或 JS。同一空间不要混用两类材料在交界处，界面容易脱开。
涂刷高度：淋浴区 1.8 米不是随便定的
GB 50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》对防水层高度有明确要求，实际执行的常规值是：
- 淋浴区：墙面防水高度 ≥1,800 mm，宽度以花洒为中心左右各 500 mm（或整面墙）
- 浴缸区：与浴缸接触的墙面 ≥1,500 mm
- 其他墙面：≥300 mm；洗手盆位置建议 ≥1,200 mm
- 与卧室共用的墙：建议整面做到顶，避免潮气渗透导致墙纸发霉
1.8 米的依据是成年人身高加花洒喷溅高度。低于这个值，洗澡时水会从墙面渗到隔壁。
节点：渗水的真正高发区
大面积涂刷很少出问题，出问题的都是节点。四个位置必须单独加强处理。
- 管根：所有穿楼板的管道（下水管、给水管）周围，先做 20 mm × 20 mm 的圆弧倒角，再刷 2–3 遍防水，并加附加层。
- 地漏：地漏周边是最容易渗的地方。做法是地漏口扩大、做二次排水暗埋，防水层向下翻边包住地漏边缘。
- 阴阳角：墙地面交接的阴角要做成圆弧，直角处防水膜在应力下会开裂。
- 门口：门槛石位置做挡水条或防水翻边，高度不低于 30 mm，否则水会从门口渗到客厅。
闭水试验：24 小时不算够
闭水试验是唯一能验证防水是否有效的工序，做不好等于没做。标准做法：
- 防水层完全固化（一般 48 小时以上）后，堵住地漏，蓄水深度 ≥20 mm。
- 蓄水 24–48 小时，期间到楼下对应位置查看有无渗漏痕迹。
- 水位无明显下降（考虑蒸发，24 小时下降 1–2 mm 属正常）。
- 楼下顶板无水渍、无湿痕。这一步必须亲自去看，不能只听物业转述。
只做 24 小时且不下楼查看的「闭水试验」，占了不规范施工的多数。
墙压地还是地压墙
这是防水的延伸问题：卫生间贴砖时，墙砖压地砖（墙压地）比地砖压墙砖（地压墙）更防水。原因很直接——墙压地时，墙面流下的水直接到砖面，不会积在墙地交接的缝里。
墙压地的施工顺序是先贴墙砖（留最下一排不贴）、再贴地砖、最后补最下一排墙砖。工时略多，但对防水的帮助是实质的。
什么情况必须重做
三种情况不要试图修补，直接铲掉重做：
闭水试验失败。说明防水层本身有缺陷，局部修补无法保证其他位置没有隐患。
二手房原防水层不明。不知道上一手用的什么材料、做了几遍、有没有破损。直接在上面叠加新防水层，两层之间可能脱开。
地暖地面。地暖的热胀冷缩幅度大，普通防水层容易开裂，必须用高延伸率的材料并做在保温层之上、豆石混凝土之下。
常见问题
5 组问答
防水刷几遍才够？
至少两遍，且要交叉方向（第一遍横刷、第二遍竖刷），每遍表干后再刷下一遍。总厚度达到 1.5 mm 以上。遍数不是关键，厚度和连续性才是。
闭水试验多久？
24–48 小时，且必须到楼下对应位置查看有无渗漏。只在自己家看水位下降不算完成。
开发商做的防水要不要铲掉？
建议铲掉重做。原防水层材料不明、可能有破损，直接叠加施工容易分层脱落。铲除成本低于日后渗水返工。
防水能管几年？
规范做法下 10 年以上是常态，但没有统一质保年限。实际寿命取决于材料、施工厚度、以及后续有没有被破坏（打孔、开槽）。
厨房和阳台要做防水吗？
厨房地面建议做，尤其有地漏的；阳台必须做，且要注意排水坡度。厨房墙面做到 300 mm 即可，水槽后方建议 900 mm。